Objektdaten
| Preis | €849.000,00 |
|---|
Το νέο σας σπίτι σε μια ήσυχη και οικογενειακή τοποθεσία!
Αυτή η όμορφη κατοικία με βεράντα στη Στουτγάρδη-Σταμχάιμ σας προσφέρει μοντέρνα άνεση διαβίωσης σε υψηλό επίπεδο. Με χώρο διαβίωσης 142 m² περίπου και οικόπεδο 188 m², συνδυάζει κομψό σχεδιασμό, ενεργειακά αποδοτικό εξοπλισμό και ιδανική διάταξη δωματίου.
Τα κυριότερα σημεία του ακινήτου:
-
Ελαφριά διαβίωση: Τα φωτεινά, φιλικά δωμάτια εξασφαλίζουν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης.
-
Μπαλκόνι, βεράντα και κήπος: Απολαύστε ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους.
-
Μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα: συσκευές υψηλής ποιότητας για γαστρονομικές απολαύσεις.
-
Υπόγειο & αποθήκη: Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος για περισσότερες παραγγελίες.
-
Άνετα μπάνια: ντους στη σοφίτα και τουαλέτα επισκεπτών.
-
Υψηλής ποιότητας επενδύσεις δαπέδου: δάπεδα laminate και πλακάκια για μια κομψή ατμόσφαιρα.
-
Ενεργειακή απόδοση: Σπίτι απόδοσης KfW-70 με θέρμανση αερίου/ηλιακό.
-
Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομο έλεγχο δωματίου: Ατομική άνετη θερμοκρασία σε κάθε δωμάτιο.
-
Δωμάτιο χόμπι: Ιδανικό για αναψυχή ή γραφείο στο σπίτι.
-
Εξωτερικά ρολά: Για περισσότερη ιδιωτικότητα και ασφάλεια.
-
Συνδέσεις Ethernet και τηλεόρασης σε κάθε δωμάτιο: ιδανικό για τους λάτρεις της τεχνολογίας.
-
Γκαράζ ποδηλάτων: Πρακτικό για τους λάτρεις του ποδηλάτου.
-
Μεγάλη βεράντα με γυάλινη οροφή: ιδανική για κοινωνικές βραδιές.
Ενεργειακή Απόδοση & Αειφορία
Αυτό το σπίτι δεν είναι μόνο μοντέρνο αλλά και φιλικό προς το περιβάλλον. Χάρη στη θέρμανση με φυσικό αέριο και ηλιακό καθώς και στην εξαιρετική μόνωση, ανήκει στην κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Α. Η ενεργειακή αξία είναι μόνο 49,3 kWh/m² (πιστοποιητικό ενεργειακών απαιτήσεων, έτος κατασκευής τεχνολογίας συστήματος 2010).
Διαθεσιμότητα & Χρήση
Το σπίτι είναι προς το παρόν νοικιασμένο. Οι ένοικοι θα μετακομίσουν τον Μάιο του 2025, ώστε να έχετε την ευκαιρία να σχεδιάσετε το ακίνητο σύμφωνα με τις ατομικές σας ιδέες και να το κάνετε το προσωπικό σας σπίτι.
Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια προβολή.
συμφωνία προμήθειας / προμήθεια για τους αγοραστές
2,0% της τιμής αγοράς Εάν συναφθεί συμβολαιογραφική σύμβαση αγοράς, η Moursios & Schyma GbR (διαπραγμάτευση υπό την ELIA HOMES Immobilien) λαμβάνει προμήθεια μεσιτείας/απόδειξης. 2% της τιμής αγοράς από τον αγοραστή κατά τη σύναψη της σύμβασης αγοράς. Σημαντική σημείωση σχετικά με τον κανονισμό για τις μικρές επιχειρήσεις: Λειτουργούμε ως μικρή επιχείρηση σύμφωνα με την Ενότητα 19 UStG και επομένως δεν χρεώνουμε φόρο επί των πωλήσεων στα τιμολόγιά μας. Για εσάς αυτό σημαίνει: Δεν υπάρχει πρόσθετο κόστος ΦΠΑ στην προμήθεια.
Anschrift
| Google Maps |
|---|