Objektdaten
| Preis | €765.000,00 |
|---|
Το νέο σας σπίτι σε μια ήσυχη και φιλική προς την οικογένεια τοποθεσία!
Αυτή η όμορφη κατοικία μεσαίας βεράντας στη Στουτγάρδη-Στάμχαϊμ προσφέρει σύγχρονες ανέσεις διαβίωσης σε υψηλό επίπεδο. Με χώρο διαβίωσης περίπου 142 τ.μ. και οικόπεδο 152 τ.μ., συνδυάζει κομψό σχεδιασμό, ενεργειακά αποδοτικά έπιπλα και ιδανική διαρρύθμιση δωματίου.
Κύρια σημεία ακινήτου:
-
Φωτεινό καθιστικό: Τα φωτεινά, φιλόξενα δωμάτια δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης.
-
Μπαλκόνι, βεράντα και κήπος: Απολαύστε ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους.
-
Σύγχρονη εντοιχισμένη κουζίνα: συσκευές υψηλής ποιότητας για γαστρονομικές απολαύσεις.
-
Υπόγειο & αποθήκη: Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος για περισσότερη παραγγελία.
-
Άνετα μπάνια: ντους στη σοφίτα και τουαλέτα επισκεπτών.
-
Δάπεδα υψηλής ποιότητας: laminate και πλακάκια για μια κομψή ατμόσφαιρα.
-
Ενεργειακή απόδοση: Μονοκατοικία ενεργειακής απόδοσης KfW-70 με θέρμανση αερίου/ηλιακή ενέργεια.
-
Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό έλεγχο δωματίου: Ατομική άνετη θερμοκρασία σε κάθε δωμάτιο.
-
Δωμάτιο χόμπι: Ιδανικό για αναψυχή ή γραφείο στο σπίτι.
-
Εξωτερικά ρολά: Για περισσότερη ιδιωτικότητα και ασφάλεια.
-
Συνδέσεις Ethernet και τηλεόρασης σε κάθε δωμάτιο: Ιδανικό για τους λάτρεις της τεχνολογίας.
-
Γκαράζ ποδηλάτων: Πρακτικό για τους λάτρεις των ποδηλάτων.
-
Μεγάλη βεράντα με γυάλινη οροφή: ιδανική για κοινωνικές βραδιές.
Ενεργειακή απόδοση και βιωσιμότητα
Αυτό το σπίτι δεν είναι μόνο μοντέρνο, αλλά και φιλικό προς το περιβάλλον. Χάρη στη θέρμανση με φυσικό αέριο και ηλιακό θερμοσίφωνα και την εξαιρετική μόνωση, κατατάσσεται ως ενεργειακά αποδοτικό στην κατηγορία Α. Η κατανάλωση ενέργειας είναι μόλις 49,3 kWh/m² (πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, έτος κατασκευής των τεχνικών συστημάτων του κτιρίου: 2010).
Συμφωνία της Επιτροπής / Προμήθεια για αγοραστές
2,0% της τιμής αγοράς. Μετά τη σύναψη συμβολαιογραφικής συμφωνίας αγοράς, η Moursios & Schyma GbR (με την επωνυμία ELIA HOMES Immobilien) λαμβάνει προμήθεια μεσιτείας/επαλήθευσης 2% της τιμής αγοράς από τον αγοραστή κατά τη σύναψη της συμφωνίας αγοράς. Σημαντική σημείωση σχετικά με τον κανονισμό για τις μικρές επιχειρήσεις: Λειτουργούμε ως μικρή επιχείρηση σύμφωνα με το άρθρο 19 του γερμανικού νόμου περί φόρου προστιθέμενης αξίας (UStG) και ως εκ τούτου δεν χρεώνουμε φόρο πωλήσεων στα τιμολόγιά μας. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν πρόσθετα έξοδα φόρου πωλήσεων στην προμήθεια.
Anschrift
| Google Maps |
|---|