Objektdaten
| Preis | €849.000,00 |
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Ihr neues Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage!
Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in Stuttgart-Stammheim bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einem Grundstück von 188 m² vereint es stilvolles Design, energieeffiziente Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung.
Highlights der Immobilie:
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Lichtdurchflutetes Wohnen: Helle, freundliche Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Balkon, Terrasse & Garten: Genießen Sie erholsame Stunden im Freien.
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Moderne Einbauküche: Hochwertige Geräte für kulinarische Genüsse.
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Keller & Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung.
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Komfortable Bäder: Duschbad im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC.
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Hochwertige Bodenbeläge: Laminat- und Fliesenböden für ein stilvolles Ambiente.
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Energieeffizienz: KfW-70 Effizienzhaus mit Gas-/Solar-Heizung.
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Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung: Individuelle Wohlfühltemperatur in jedem Zimmer.
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Hobbyraum: Ideal für Freizeit oder Homeoffice.
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Außenrollläden: Für mehr Privatsphäre und Sicherheit.
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Ethernet & TV-Anschlüsse in jedem Zimmer: Perfekt für Technikbegeisterte.
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Fahrradgarage: Praktisch für Fahrradliebhaber.
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Große Terrasse mit Glasüberdachung: Ideal für gesellige Abende.
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
Dieses Haus ist nicht nur modern, sondern auch umweltfreundlich. Dank der Gas- und Solarheizung sowie der hervorragenden Dämmung gehört es zur Energieeffizienzklasse A. Der Energiekennwert liegt bei nur 49,3 kWh/m²(Energiebedarfsausweis, Baujahr Anlagentechnik 2010).
Verfügbarkeit & Nutzung
Das Haus wird aktuell vermietet. Die Mieter ziehen im Mai 2025 aus, sodass Sie die Möglichkeit haben, das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem persönlichen Zuhause zu machen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Provisionsvereinbarung / Provision für Käufer
2,0% vom Kaufpreis Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält die Moursios & Schyma GbR (handelnd unter ELIA HOMES Immobilien) eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 2 % aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss. Wichtiger Hinweis zur Kleinunternehmerregelung: Wir sind gemäß § 19 UStG als Kleinunternehmer tätig und weisen daher keine Umsatzsteuer auf unsere Rechnungen aus. Für Sie bedeutet das: Es kommen keine zusätzlichen Mehrwertsteuerkosten auf die Provision hinzu.
Anschrift
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